- Inmobiliarios se resisten a registrarse porque piensan que no se aplicarán sanciones
En lo que va del 2022 los reportes de fraudes inmobiliarios han crecido un 15 por ciento con respecto al año pasado, debido a la falta de regularización de plataformas digitales y redes sociales en las que cualquier persona puede ofertar una propiedad sin necesariamente ser un profesional en la materia, declaró Luis Alberto Alvarado Moreno, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
El presidente de la AMPI dijo que, ante este fenómeno, toma mayor relevancia el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios que está promoviendo la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) y en el que actualmente solo hay 80 registros de un total de 3 mil 600 agencias que se calcula existen únicamente en los municipios de San Luis Potosí y Soledad de Graciano Sánchez.
El empresario atribuyó esta baja respuesta a la falta de interés de las agencias inmobiliarias, que creen que no se aplicarán sanciones a quienes no cumplan con este trámite, cuya obligatoriedad ya está contemplada en la ley; sin embargo, dijo que la Sedeco, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) comenzarán a realizar labores de inspección para verificar que se cuente con este registro.
“Este tema no es para recaudar, es para darle garantía y seguridad a las y los potosinos de que las operaciones que hagan con su patrimonio sean con alguien certero y confiable y deje de haber estafas; inmediatamente se reciba la mayoría de registros, quiero pensar que se van a empezar a aplicar las sanciones a quienes no lo hayan hecho”, dijo el presidente de la AMPI.
La AMPI ha mantenido una serie de reuniones con la Sedeco para la implementación del Programa de Gobierno Abierto, que lo que busca es digitalizar el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios para que, a través de un portal de internet, se dé a conocer a la población la información de las agencias registradas, así como su historial, con el fin de que puedan consultar esta información cuando vayan a realizar una transacción inmobiliaria.
En dicho portal, las agencias inmobiliarias también podrían realizar el trámite de su licencia, con lo que se espera que la cifra de inmobiliarias registradas incremente considerablemente para posteriormente comenzar con los trabajos de verificación del cumplimiento de esta obligación.