La falta de más vivienda y el incremento en la demanda de ésta provoca que haya una “rebatiña”, pues al existir poca oferta y mucha gente que busca comprar o rentar una casa los precios se empiezan a elevar y las personas en su necesidad de adquirir un bien inmueble aceptan el costo que se les ofrece.
Señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pablo Saavedra Sada, quien indicó que esta situación puede prestarse a que algunos agentes no profesionales o propietarios abusen de la situación y de la economía de las personas con tal de tener un mayor ingreso.
“Al haber más demanda y no hay oferta, pues con la poquita oferta que hay empieza la rebatinga, si no hay vivienda hay vivienda pues entonces o le empiezo a subir un peso, luego le subo diez y así sucesivamente hasta que haya alguien que me pague un poquito más, lo cual también puede llegar a ser un abuso por parte de los propietarios, e incluso llega a ocurrir que inmobiliarios que no están certificados que empiezan a encarecer los precios para jalar un poco más de recurso”, expresó.
Destacó que con la llegada de nuevas inversiones y que se ha reclutado mano de obra de otros Estados, la demanda ha crecido sobre todo en la renta de vivienda hasta un 40 por ciento en los dos últimos años; explicó dependiendo la temporada es el porcentaje de demanda que se tiene en este sentido, sin embargo reconoció que el crecimiento es muy similar durante todo el año.
“En la renta de vivienda desde hace año y medio o dos traemos periodos muy interesantes en cuestión de movimiento, del 20, 30 e inclusive del 40 por ciento, hay algunas temporadas que son mayores a otras por ejemplo la temporada vacacional, pero ha sido prácticamente parejo el crecimiento prácticamente”, comentó.
Cabe recordar que anteriormente el empresario había manifestado que la falta del Plan de Desarrollo Metropolitano ha causado que se tenga un déficit de entre 12 mil 14 mil viviendas y que a pesar de que el Ayuntamiento de la capital ya ha liberado algunos permisos, reiteró que aún no es suficiente para cubrir la demanda.