Hasta tres millones de pesos podría llegar a costar un departamento bien ubicado en el Centro Histórico, principalmente si su localización es cercano a las plazas principales de esta zona; no obstante hay algunas colonias que están en las periferias del primer cuadro de la ciudad que son más económicas, por lo que vivir en éstas podría llegar a costar aproximadamente 600 mil pesos.
Señaló lo anterior el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Heriberto González Pérez, quien comentó que el Centro Histórico es un polo de crecimiento que en un futuro próximo se va a ir dando, pues ya hay proyectos para repoblar esta zona, sin embargo están a la espera de que se apruebe el nuevo Plan de Centro de Población para poder conocer las densidades y usos de suelo permitidos para desarrollar vivienda ahí.
“El Centro Histórico es un potencial pero se necesitan generar usos de suelo para originar una verticalidad; en el primer cuadro de la ciudad podemos encontrar en un futuro departamentos de lujo, tipo loft, pero también departamentos económicos, dependiendo de las ubicaciones donde se encuentren”, expresó.
Detalló que dentro de esos proyectos se tiene contemplado construir vivienda vertical en diversas manzanas de los siete barrios, y contemplan que aquellos que estén más cercanos a las principales plazas del Centro, cuenten con algunas terrazas o vistas especiales a las iglesias.
No obstante apuntó que para que los precios de las viviendas no se disparen es importante favorecer en el nuevo Plan de Centro de Población los usos de suelo y la verticalidad, para que el costo del terreno donde se construya ya la vivienda sea proporcionalmente menor.
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