Al menos dos propiedades industriales importantes detuvieron sus inversiones en San Luis Potosí, debido al incremento que se estableció al impuesto de Traslado de Dominio, pues fue muy abrupto para ellas, ya que perciben una diferencia de varios millones de pesos que deben desembolsar para poder continuar con sus proyectos.
Reveló lo anterior el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Luis Alvarado Moreno, quien señaló que, hacer un incremento tan desproporcionado “de un solo golpe”, podría ser contraproducente para los inmobiliarios, desarrolladores, constructores y otros sectores involucrados, porque reduciría muchísimo el volumen de operaciones; incluso el mismo Ayuntamiento de la Capital podría percibir una menor recaudación, ya que se detendrían muchas inversiones.
En el caso de las dos operaciones industriales que están detenidas, dijo, esto podría impactar negativamente a toda la inversión que se iba a generar al estado, pues, además de los empleos directos o indirectos que se iban a tener, también se detendrá el desarrollo habitacional porque estas empresas iban a buscar rentar casas para sus trabajadores, y así sucesivamente se hará una cadena de afectaciones a otros sectores.
“Ahorita ya hay muchas operaciones detenidas a la expectativa de ver si se cancelan por el incremento tan abrupto de impuestos, en específico del Traslado de Dominio. Sabemos de algunas propiedades industriales que estaban por realizarse, con una cartera de inversión importante, que iban a generar empleos y que ahorita están percibiendo una diferencia de varios millones de pesos por este impuesto. Lo preocupante es que esto se dio en menos de 15 días, ¿qué pasaría después si no se regula?”, expresó.
Ante ello, informó que tras la reunión que sostuvieron con el alcalde de la Capital Potosina, Enrique Galindo, y el director de Desarrollo Urbano, Benjamín Alva, se quedó el compromiso de trabajar en un convenio con el que se pueda beneficiar a todas las partes involucradas, así como al Ayuntamiento, el cual esperan se pueda firmar a la brevedad.
De entrada, con este convenio se busca que les concedan un tiempo considerable para que las operaciones que ya se venían trabajando desde el año pasado no se cancelen, respetando y manteniendo por ahora el impuesto que ya se tenía en diciembre, y, que el incremento se vaya dando de forma gradual y proporcional, ya sea cada dos o tres meses, para que, los inmobiliarios y demás sectores involucrados se vayan preparando y también los compradores tengan tiempo de prever esto.