Los fraudes inmobiliarios son más comunes cuando se hace una operación de arrendamiento de vivienda, que cuando se hace la compraventa de un inmueble, pues la mayoría de las rentas se llevan a cabo de forma directa entre particulares.
Así lo señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Luis Alvarado Moreno, quien destacó que, se estima que al menos un 90 por ciento de las operaciones de arrendamiento se realizan de forma particular, sin la intermediación de una inmobiliaria y un notario, por lo que, son más susceptibles a un fraude.
Esto a diferencia de la compraventa de inmuebles, pues en este tipo de operación siempre tiene que intervenir un notario público para hacerlo legal, y esto, a su vez funciona como un tipo de filtro y se pueden evitar en mayor medida los fraudes.
Ante ello, consideró importante que se pueda capacitar y concientizar a los consumidores, sobre la importancia de las licencias inmobiliarias; que al momento de rentar o comprar una vivienda, soliciten al agente su licencia para comprobar que son profesionales y de confianza.
“Debemos entender que en San Luis Potosí es ilegal ejercer como intermediario inmobiliario sin una licencia, hay que ser muy claros en eso. El beneficio de tener una licencia inmobiliaria no es para los agentes, es para el consumidor, pues ahorita hay muchas problemáticas por estafas y fraudes inmobiliarios”, expresó.
En ese sentido, el empresario recordó que es la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO) quien se está encargando de llevar el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios; la dependencia está haciendo público el listado de las personas y oficinas confiables, en el portal https://slp.gob.mx/sedeco/Paginas/Agentes-Inmobiliarios.aspx, donde los clientes pueden acceder a la información de los agentes con una licencia vigente.
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