El cumplimiento a horarios laborales, escalonados y rolar turnos o trabajar en turnos mixtos, en muchos casos impide a los trabajadores realizar de forma personalizada y segura, diversos trámites ante instituciones como IMSS, INFONAVIT, AFORE etc, viéndose obligados a contratar los servicios de terceros que los auxilien, sin embargo esta situación los vulnera ante las redes de extorsionadores.
Así lo comentó en entrevista, el arquitecto Cesar Augusto Moreno Moctezuma, empresario potosino del ramo Inmobiliario y ex presidente de la Asociación de Asesores Certificados Independientes de San Luis (AACI), quien dijo que en el caso de trámites ante el INFONAVIT, la Asociación ha detectado a falsos gestores, asesores y promotores de venta que solo engañan al trabajador, y además de “sacarles” importantes sumas de dinero, desaparecen dejándolos con un grave problema encima.
Dijo; que existen distintas formas de detectar, si la operación a realizar por parte de un derechohabiente con la compra de su vivienda es segura o no, por lo que hizo un llamado a quienes estén interesados en adquirir una vivienda a que busquen asesores certificados, legalmente registrados y avalados por el INFONAVIT.
“Por sus horarios, los trabajadores recurren a inmobiliarios, promotores de venta, pseudo asesores o personas que a veces están fuera del instituto, hacen esto para no perder la oportunidad de comprar una vivienda, con ello corren el riesgo de gastar demás para los tramites y aparte corren el riesgo de perder el dinero y perder sobre todo tiempo ante el instituto para recibir un crédito”.
Ante esta situación que se da en el medio inmobiliario el arquitecto Moreno Moctezuma, comentó que existen promotores de venta dados de alta al sistema de INFONAVIT denominado “REDES INFONAVIT”, que son asesores y gestores certificados y avalados por el instituto para precisamente apoyar de forma segura a los trabajadores que por alguna razón se ven impedidos para acudir personalmente y buscar una vivienda a su alcance.
Para estar en ese esquema, el Instituto dentro de sus requisitos pide estar dado de alta en Hacienda, tener registro patronal ante el IMSS, pero sobre todo cada año piden estar certificados en estándares de competencia actualizándose en los cambios que constantemente se dan en beneficio del derechohabiente.
Sostuvo que lo anterior da seguridad a quien busque por la circunstancia que fuera los servicios de los promotores de venta registrados en INFONAVIT por medio del sistema de Redes.
Actualmente existen más de 40 promotores de venta dados de alta bajo este esquema entre éstos, Inmobiliaria Terceros Inmuebles, Mis Puntos INFONAVIT, Broker Soc, Clover Inmobiliaria, Game Inmobiliaria, Gestoría y Servicios Inmobiliarios 71, Recuperadora de Casas, Lugo Inmobiliaria y Monarca Bienes Raíces.
“Acercarse con profesionales del ramo inmobiliario denominados promotores de venta, término dado por el estándar de certificación de INFONAVIT, dan la seguridad y tranquilidad de que si alguno de estos actuaran de mal, puedan recurrir al Instituto y poner una queja, dando tranquilidad a quien los contrata”.
Moreno Moctezuma añadió que todos los trámites ante el Instituto son gratuitos y lo que cobran los promotores de venta es por el servicio integral que ofrecen dando acompañamiento y asesoría desde el inicio del tramite hasta la formalización ante notaría. “No solo es solicitar el crédito, es todo un trabajo que hay detrás de la adquisición de una vivienda”.